Ciptakan Taman Mini di Dalam Rumah

PRODUSEN furnitur asal Swedia, IKEA memberikan ide baru untuk individu yang memiliki halaman sempit di rumah. IKEA menciptakan rumah hijau mini yang diberi nama SOCKER.


Di rumah kaca berbentuk mungil ini, setiap orang bisa menanam pepohonan di dalam maupun luar ruangan. Ini merupakan ukuran mini dari rumah kaca dan bisa dibuka melalui atapnya.


Atapnya dibagi menjadi dua bagian agar bisa dibuka dan ditutup dari sisi kanan dan kiri. Atap ini memungkinkan udara segar masuk dan memberikan kesempatan untuk sirkulasi.


Jika suhu di dalam SOCKER terlalu panas, atapnya bisa dibuka untuk menurunkan suhu. Seperti dilansir Inhabitat, Sabtu (4/8/2012), tanaman juga mudah disiram dari atas.


Karena sifatnya yang portabel, rumah kaca bisa ditempatkan di mana pun, seperti di dapur. Sehingga bisa menjadi media untuk apotik hidup.


Ini tentunya memberikan alternatif untuk orang yang tinggal di kota besar, yang kekurangan lahan untuk menanam pohon. (NJB)

Hanna Meinita - Okezone

Hangatkan Ruangan dengan Window Blinds

Sangat penting untuk menjaga kebersihan bilah-bilahnya agar senantiasa bebas dari debu, sarang laba-laba dan bahan pencetus alergi.

Salah satu jenis tirai yang trend saat ini adalah window blinds. Window blinds, dibuat dengan bilah-bilah dari kain, plastik, kayu, vinil atau logam yang terangkai sedemikian rupa sehingga bisa dibuka dan ditutup dengan menarik tali pengendali.

Tirai jenis ini bisa ditarik dan dilipat ke samping (vertical blinds) dan ke atas (roller blinds). Tiraiwindow blinds dimanfaatkan untuk menutup bidang-bidang kaca apada jendela atau pintu. Ukurannya bisa dipesan untuk disesuaikan dengan keluasan bidang kaca yang perlu ditutupi.

Tirai ini bisa dilipat hingga membuka sebagian jendela saja. Bilah-bilahnya bisa kita putar sedemikian rupa agar dapat membuka dan menutup secara total atau sebagian saja. Dengan cara ini kita bisa mengatur seberapa banyak cahaya matahari masuk ke dalam ruang, tanpa membuat kita silau. Panorama di luar bisa dinikmati tanpa membuat kita tidak terlindung. Tapi bila cuaca mendung atau dingin, tirai ini  bisa memberi kesan hangat pada ruangan. Window blindsbiasa ditempatkan di ruang tamu, atau ruang tidur dan ruang kerja di lantai atas, atau di ruang-ruang perkantoran.

Tirai window blinds pertama kali ditemukan oleh Edward Bopp dan Fredrick Bopp di Kansas City, Missouri, Amerika Serikat yang memegang paten asli. Nama perusahaan pada saat itu adalah Sun Vertikal. Pada tahun 1960 hak paten dan perusahaan telah dijual. Namun Raja Fir’aun dari peradaban Mesir kuno telah menggunakan sejenis window blinds yang terbuat dari alang-alang. Kini window blinds modern bisa membuka dan menutup secara elektrik, bahkan dengan pengontrol jarak jauh, tanpa perlu khawatir terjadi kekusutan pada tali penariknya.

Sebaiknya pilihlah motif window blinds sederhana yang bercorak atau berwarna netral, bila ditempatkan di ruang tamu, karena ruang ini luas, menampung berbagai macam kegiatan dan kerap dimasuki banyak orang atau tamu. Dikarenakan fungsinya, ruang tamu pastilah dipenuhi berbagai macam furniture dan aksesori. Agar mudah dipadupadankan, sebaiknya kita menggunakan window blinds berwarna netral. Warna netral dan sederhana juga bisa diterapkan pada ruang kerja, agar menimbulkan formal.

Namun sebagai daya tarik, kita boleh saja memilih motif dan warna window blinds yang agak berani dan menarik perhatian tetapi tetap sederhana, seperti motif lurik, zebra, batang bambu atau dedaunan. Untuk menghadirkan kehangatan, warna-warna terang bisa kita pilih.

Setelah window blinds dipasang, sangat penting untuk menjaga kebersihan bilah-bilahnya, termasuk juga kusen jendela dan pintu, agar senantiasa bebas dari debu dan sarang laba-laba. Ingatlah, tirai jenis apapun dapat menarik dan dipenuhi debu beserta alergen (bahan-bahan pencetus alergi) lainnya. Lebih baik kita memastikan tirai untuk diganti dan dicuci secara teratur. Bila tidak sempat mencuci, gunakan penyedot debu (vacuum cleaner) untuk membersihkan kusen dan tirai.

Agar aman dari alergi, kita bisa menggunakan bahan vinil, karena vinil tidak begitu rentan terhadap debu, sepanjang kita melap debu itu dengan kain yang bersih setiap hari. Di samping fungsinya, kebersihan tirai tetap nomor satu.

Danis Purwono

4 Tipe Properti yang Membuat Anda kaya

Begitu banyak peluang usaha yang terbaik dan menguntungkan. Salah satunya adalah properti. Dalam artikel kali ini saya akan membahas tentang tipe  properti yang bisa Anda bangun. Ketika Anda ingin membangun sebuah mal, hal utama adalah mengetahui trennya di masa depan. Ada baiknya Anda harus memperkirakan terlebih dahulu sebelum membangun sebuah mall atau properti lainnya.

Saya pribadi suka sekali dengan properti, bahkan properti menjadi favorit saya dalam berinvestasi. Saya sudah mempunyai perhitungan tersendiri terhadap pembangunan-pembangunan ini. Berikut ini perhitungan saya.

Jika pembangunan bertipe jual beli
Kalau Anda sudah mendapatkan properti dan berhasil menjualnya dengan keuntungan 20 atau 30 persen, hal tersebut sudah sangat bagus.

Developer
Developer adalah orang yang mencari properti yang berpeluang sangat bagus untuk dibangun sesuatu yang bisa lebih menguntungkan. Membangun sesuatu yang bisa meningkatkan harga jual properti. Tapi di sini juga dalam masalah pembangunan, dari berapa meter lahan yang ingin dibangun, tidak 100% bisa dibangun. Mungkin hanya 60 persennya saja, dan 40 persennya lagi harus dibangun untuk sarana fasilitas sosial atau fasilitas umum.

Apartemen
Dilihat dari segi keuntungan, membangun apartemen bisa dapat untung sekitar 30 sampai 50 persen harga jual. Contoh: apartemen dibangun dengan biaya 100 miliar rupiah dan dijual dengan dengan garansi return. Jika Anda membeli seperti itu terkadang yang Anda beli  bukan cashflowmelainkan capital gain. Apartemen A dengan garansi return 6 persen selama 5 tahun, sehingga jumlahnya 30 persen. Seharusnya ini dicadangan kalau tidak ada yang menyewa pembangun harus bayar. Tapi di daerah tertentu tidak keuntungan tersebut dia invest ke pembangunan yang lebih besar”.

4. Mal (Supermarket)
Keuntungan membangun sebuah mal adalah 60 hingga 80 persen dari harga jual. Tapi itu kembali kepada lokasi, semakin strategis  semakin ramai tempat tersebut. Buntutnya,  keuntungan yang mungkin didapat semakin besar. Biasanya orang yang ingin membangun mal adalah orang yang sudah jago dalam meramaikan sebuah mal dan akhirnya optimis untuk membangun. Dalam membangun sebuah Mall, jangan Anda membangun secara keseluruhan.

Ituah beberapa dari tipe properti yang sudah saya analisis keuntungannya. Semoga bisa menambah pengetahuan Anda. Ingat angka di atas dipengaruhi oleh strategi pemasaran  dan lokasi properti tersebut.

Semoga bermanfaat. Saya Tung Desem Waringin, mengucapkan salam dahsyat !